Autor Tópico: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes  (Lida 379 vezes)

Offline hikomatos

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Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« em: 14 de Outubro de 2020, 10:17 am »
Bons dias a todos do fórum ,desde já qualquer opinião será bem vinda .
Lamento fugir um pouco a temática deste fórum ,mas penso que será neste tópico o mais adequado .
Passemos ao problema
A minha falecida mãe ,vivia a 45 anos num imóvel ,5 senhorios nada de grave tirando o desgaste da casa com o tempo ,a minha morada fiscal sempre foi essa ,a uns anos a saúde da minha falecida mãe deteriou muito e fui residir com ela para ajudar .
Nesse tempo o imóvel foi comprado por uma sociedade de advogados e imobiliária,que prometeu obras ,dado as condições precárias mas nunca as viria a fazer,a minha falecida mãe quis transitar o contracto para meu nome e foi impedida pelos ditos .
Em julho deste ano após pagar a renda a minha mãe faleceu ,em agosto comuniquei por carta registada aos senhores e paguei a renda referida ,20 dias depois recebo no meu e mail pessoal uma proposta de arrendamento nova em que de 160 euros iria passar para 550 e para me deslocar ao escritório deles para cimentar o acordo.
Recebi agora uma carta a avisar que tenho 10 dias para abandonar o imóvel dar as chaves e pagar 5 mil euros a imobiliária por danos morais e custas ,pois dizem que a minha mãe vivia lá ilegalmente desde 2018 com contracto caducado ,a minha mãe sempre pôs as rendas no banco a horas e tenho os recibos ,o IRS comprova isso ,eles compraram o imóvel mas o BNa não tem contracto em nome da minha mãe .eu decidi sair mas ainda não estou em situação de conseguir mudar tudo
Agora e chamadas e e-mails e afins já falam em psp ,eu quero sair com dignidade alguém por acaso tem noção de quanto tempo disponho ? Eu queria sair a bem e imagem limpa ,obrigado a todos os que responderem

Offline Farfalho

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #1 em: 14 de Outubro de 2020, 14:55 pm »
Durante esta situação os despejos estão suspensos. Não te podem despejar e tentam que saías voluntariamente à força.

Fala com um advogado porque estão a querer pressionar-te. Não saias de lá.

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Offline Ganzado75

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #2 em: 14 de Outubro de 2020, 15:26 pm »
se estavas la a morar e a tua morada fiscal é essa e agora na pandemia eles não te podem tirar de lá... e se dizem que a tua mae estava ilegal é porque eles cometeram uma ilegalidade ao não renovar o contrato.. mas um advogado e explica e mostra tudo o que tens...

Offline hikomatos

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #3 em: 16 de Outubro de 2020, 08:37 am »
Pois e ,já comecei as mudanças encontrei uma opção bem mais rentável ,infelizmente a pessoa contraiu covid 19 e vai me atrasar 14 dias a mudança ,no entanto a senhora advogada ligou a dizer que segunda feira irá entrar a ordem judicial ,e que com o estado de calamidade a PSP não necessita de mandato ou ordem judicial para me despejar ,o que me complica a vida muito ...isto e assim agora ? Psp a porta e eu na rua ,sem notificação prévia nem tribunal nada ??

Offline Farfalho

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #4 em: 16 de Outubro de 2020, 23:37 pm »
Isso é mentira. Sempre que te ameaçarem com algo pedes o decreto-lei, artigo, alínea.
Podes até dirigir a uma esquadra e perguntar sobre a situação de despejo.

Se há provas de pagamento de renda então há enriquecimento ilícito pois aceitaram dinheiro por algo que não deviam. Os pagamentos são provas de celebração de contrato.

Pedes tudo em detalhe e dizes que vais analisar a lei. Não pode argumentar inverdades.

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Offline hikomatos

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #5 em: 19 de Outubro de 2020, 10:01 am »
Pois e lá vou indo nas mudanças a ritmo enfim pelo que posso .
A dita senhora doutora ligou a dizer que já tinha hoje posto o processo em tribunal
Que as custas seriam 5 mil euros por danos psicológicos e morais ao senhorio
509 euros de serviços judiciais
5x365 euros que e a diferença das rendas da minha mãe a morte para o suposto contracto que eu deveria assinar que seriam 500 euros mês ahhh só rir
Que daqui a 1 semana aparecia a minha porta munida de meios judiciais e policiais para me despejar se eu oferecer resistência até podia ser detido
Enfim eu só consigo mesmo sair a 8 novembro ,já acertei legalmente tudo com o outro senhorio tudo nas finanças e BNa ,será mesmo que ela em 1 semana após o processo ter entrado em tribunal consegue mesmo ????

Offline Ganzado75

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #6 em: 19 de Outubro de 2020, 10:12 am »
isso é tanga... com o covid isso demora cerca de 1 ano.. e na pandemia o chamuça disse que ninguém podia ser despejado...mas tu devias te informar estão a correr contigo por alguma razão...

Offline hikomatos

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #7 em: 19 de Outubro de 2020, 14:11 pm »
O prédio só tem já 3 inquilinos ..eu e dois idosos de 88 e 83 anos .está numa zona boa e estratégica e quem e o actual dono e uma sociedade imobiliária que já comprou outro prédio na rua ,eu vou sair sim mas não me dá jeito ser já a pressa tipo 7 dias até porque ainda a coisas a mudar ,e dar baixa de coisas e afins logística ,mas de a um mês para cá ..tem sido um inferno ,eles nunca mostraram interesse em aceitar a minha proposta de contracto que ser 300 euros mensais sempre tiveram mais intenção de fazer pressão para eu sair ,seja como for aponto para dia 10 novembro a minha saída definitiva ,só espero e até lá não ser corrido pela psp ....

Offline Farfalho

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #8 em: 19 de Outubro de 2020, 17:38 pm »
Isso é tática agressiva de alguém sem escrúpulos a efectuar ordens do dono.
Querem correr convosco com base na ignorância.
Não podes ser despejado. Se não tiveres onde ir têm de guardar os teus pertences por 30 dias ou mais, não chega a 4 meses.

Não há danos morais nenhuns. Quanto muito podes contrapor que estás a ser ameaçado por assédio e pressão com fundamento ilegal.

Informa-te com um advogado e leva toda a informação que te foi dada.
Se nada foi dado e são somente alegações telefônicas ou escritas sem documentos então pede documentação.

Fala com a Polícia sobre os despejos no panorama actual.
Mais do que isto só depende de ti.

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Offline hikomatos

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #9 em: 19 de Outubro de 2020, 17:58 pm »
Eu já tenho para onde ir dia 10 novembro espero lá estar .
O mais valioso já nem está na casa só o básico e pode sair tudo de uma vez ,
A minha grande dúvida e mesmo
Quanto tempo demora o tribunal a me notificar ?
E quanto tempo a notificação me dará para abandonar o imóvel sem recorrer às autoridades ....eu só presizo até dia 10 porque dia 9 já corto água e luz e tudo ...e mesmo o timming mesmo ..

Offline Farfalho

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #10 em: 19 de Outubro de 2020, 20:54 pm »
Procura aconselhamento legal.
Senão pesquisa porque os habituais não são advogados, que eu saiba

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Re: Ajuda , alguém que possa dar umas luzes
« Responder #11 em: 20 de Outubro de 2020, 08:17 am »
Quando voltarem-te a telefonar, pede para te enviarem por escrito, as ameaças, os pedidos de indemnização, etc e tal.
Diz-lhe que o 31 de boca não tem valor.
De certo que não te vão enviar nada, pois o que estão a fazer é ilegal.
Como estás numa situação onde se podem recusar a fazer novo contrato, tanto que te propuseram um valor absurdo porque sabiam que não o ias aceitar, estão agora a fazer assédio para te por na rua.
Alem disso tens que ser notificado por escrito a dizer que em tal dia tens que deixar a casa, e tens que ser notificado com uns dias de antecedência. Sem a carta de notificação, não largas a casa...